خانوو بۆ فرۆشتن لە "قڕگە" – دیمەنێکی ناوازە و هەوا

تێبینی لەسەر کاڵا

خانوو بۆ فرۆشتن لە "قڕگە" – دیمەنێکی ناوازە و هەوایەکی پاک (نرخێکی زۆر گونجاو)
ئایا بەدوای نیشتەجێبوونێکی نموونەییدا دەگەڕێیت لە "قڕگە"؟ خانوویەک کە پتەویی بیناسازی، شوێنی ستراتیژی و ئارامی لەخۆ دەگرێت. ئێستا بۆ فرۆشتن ئامادەیە!
📋 تایبەتمەندییەکانی خانووەکە:
• ڕووبەر: ٢٠٠ مەتر دووجا (زەوی) | ١٣٨ مەتر دووجا (بینای تاق).
• دابەشکاری: دوو ژووری نووستن، هۆڵێکی فراوان، میوانخانەیەکی شایستە، چێشتخانە، و چێشتخانەی یاریدەدەر (چێشتخانەی گەرم).
• زیادکراوەکان: باخچەیەکی تایبەت بۆ پشوودان، و ژوورێکی زیادە لە نهۆمی دووەم.
• شوێن: لە "قڕگە"، ناوچەیەک کە هەوایەکی پاک و دیمەنێکی سەرنجڕاکێشی شاری سلێمانی هەیە، نزیک لە قوتابخانە و بازاڕەکان.
بۆچی ئەم خانووە وەبەرهێنانێکی سەرکەوتووە؟ ئەمە تەنها خانوویەک نییە بۆ نیشتەجێبوون، بەڵکو دەرفەتێکی وەبەرهێنانی ناوازەیە بەم هۆکارانە:
• داهاتی ساڵانەی بەردەوام: ناوچەکە بۆ خێزان زۆر دڵخوازە، ئەمەش وادەکات بەکرێدانی خێرا بێت و داهاتێکی ساڵانەی جێگیر و باشی هەبێت.
• گەشەکردنی بەهای بازاڕ: "قڕگە" ناوچەیەکە داواکاری لەسەری زۆرە، ئەمەش واتە بەهای خانووەکە وەک سەرمایەیەکی جێگیر بەردەوام لە بەرزبوونەوەدایە.
• نەرمی لە بەکارهێناندا: چ بڕیار بدەیت تێیدا بژیت یان وەبەرهێنانی تێدا بکەیت، تۆ خاوەنی خانوویەکیت کە تایبەتمەندی "داواکراو"ی هەیە لە بازاڕی خانووبەرەدا.
💰 مەرجە دارایی و فرۆشتنەکان: بۆ پاراستنی شەفافییەت و خێرایی لە ئەنجامدانی مامەڵەکەدا، تکایە سەرنج بدە ئەم خاڵانە:
• نرخی داواکراو: ٧٩,٠٠٠ دۆلاری ئەمریکی (صافی بۆ خاوەن ماڵ).
• ئەرکەکان: خاوەن ماڵ بەرپرسیارە لە تەواوی تێچووەکانی پەیوەست بە:
o کرێ و کۆمیسیۆنی گواستنەوەی خاوەندارێتی (تاپۆ).
o باج و سەرجەم ڕسوماتە حکومییەکان.
o بەرائەتی ذیمە (ئاو، کارەبا، و خزمەتگوزارییەکان).
o پاکتاوکردنی هەر قیستێکی ماوە (ئەگەر هەبێت).
• مەرجێکی سەرەکی: فرۆشتنەکە بە مەرجی تەواوکردنی پرۆسەی گواستنەوەی خاوەندارێتی (تاپۆ) بە شێوەیەکی فەرمی و یاسایی دەبێت بۆ دڵنیابوون لە مافی هەردوولا.
ئەم خانووە ئامادەیە بۆ ئەوانەی بەدوای سەقامگیری لە ژینگەیەکی تەندروست و ئارامدا دەگەڕێن.
📞 بۆ پرسیاری جدی و دیاریکردنی کاتێک بۆ بینین، پەیوەندی بکەن بە (٠٧٧٣٠٠٦١٨٦٤).

======

منزل للبيع في "قركة" – إطلالة ساحرة وهواء نقي (سعر مغرٍ)
هل تبحث عن السكن المثالي في "قركة"؟ منزل يجمع بين متانة البناء، الموقع الاستراتيجي، والهدوء. الآن متاح للبيع!
📋 مواصفات العقار:
• المساحة: 200 متر مربع (أرض) | 138 متر مربع (بناء طابوق متين).
• التوزيع: غرفتي نوم، هول واسع، استقبال فخم، مطبخ، ومساعد مطبخ (مطبخ حار).
• إضافات: حديقة خاصة للاسترخاء، وغرفة إضافية في الطابق الثاني.
• الموقع: في "قركة"، حيث الهواء الطلق والإطلالة الرائعة على مدينة السليمانية، وقرب المدارس والأسواق.

لماذا هذا العقار استثمار ناجح؟
هذا العقار لا يعد مجرد مسكن، بل هو فرصة استثمارية بامتياز للأسباب التالية:
• عائد سنوي مستمر: المنطقة مرغوبة جداً للسكن العائلي، مما يجعل فرصة تأجيره للحصول على دخل سنوي ثابت ومجزٍ مرتفعة جداً وسريعة.
• نمو القيمة السوقية: "قركة" منطقة تشهد طلباً متزايداً، مما يعني أن قيمة العقار في ارتفاع مستمر كأصل ثابت.
• مرونة الاستخدام: سواء قررت السكن فيه أو استثماره، أنت تمتلك عقاراً بمواصفات "مطلوبة" دائماً في السوق العقاري.

💰 الشروط المالية والبيعية:
حرصاً على الشفافية والسرعة في إتمام المعاملة، يرجى ملاحظة ما يلي:
• السعر المطلوب: 79,000 دولار أمريكي (صافي للمالك).
• الالتزامات: يتحمل المالك كافة التكاليف المتعلقة بـ:
o أجور وعمولات التحويل (نقل الملكية).
o الضرائب وكافة الرسوم الحكومية.
o براءات الذمة (الماء، الكهرباء، والخدمات).
o تصفية أي أقساط متبقية (إن وجدت).
• شرط أساسي: البيع مشروط بإتمام عملية التحويل (نقل الملكية) بشكل رسمي وقانوني لضمان حقوق الطرفين.
هذا البيت جاهز لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة صحية وهادئة.
📞 للاستفسار الجاد وتحديد موعد للمشاهدة، يرجى الاتصال على (07730061864)

*دەسی دوو بەرپرس نیە لە ناوەڕۆکی ئەم ڕیکلامە*